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第一百章 案例2:艾玛又开单了

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有句话叫做“走过最长的路就是销售员的套路”,段小明不想套路唐先生,但他也不想自己被唐先生套路。
  
  这世界上很多事情不一定会按照常理出牌。
  
  客户套路销售员是常有的事,正如千万不要以为男女发生了不可描述的事情,使坏的就一定是男方,也有可能男人是受害者。
  
  男人并不天生就全是强者,也有男人会嘤嘤嘤的。
  
  段小明读大一的时候,学校就发生了一件很轰动的事。
  
  一个叫杨老抠的大三学哥,酒后被一位叫新叶子和一位叫明镜的大四学姐给一起不可描述了,一般男生遇到此事偷偷笑,但杨老抠偏偏选择报警,于是,在被两个学姐伤害之后,他在警局再次被伤害了。
  
  两位大四的学姐反过来诬告他使坏,于是坏人摇身一变成了受害者。
  
  好在学姐大人有大量,不追究“放过”了他。
  
  于是高大帅气的杨老抠悲从中来,坐在学校二大门门口嘤嘤嘤的哭。
  
  这事一度成为学校全体师生茶余饭后的热门谈资。
  
  段小明从回忆里跳出来,回到现实,他按了免提拨通了秦艳娇的电话。
  
  “领导,我这有个朋友,人很爽快,看中我们7栋1102,我现在按了免提,他人就在旁边,领导给个最低价,好吗?”
  
  好的销售人员,都是演员。
  
  销冠级别的都是影帝。
  
  段小明有成为销冠的潜力,因为他的演技一流。
  
  此时的秦艳娇正在前台区域,战斗经验非常丰富的她明白段小明的意思:“朋友是吧?你这边算的是多少价格?”
  
  段小明低头看算价单,准备第二波表演。
  
  唐先生不给段小明和秦艳娇串台词的机会,主动开口了:“领导你好,我是小明的朋友,算多少无所谓,领导给个底价就可以,合适我们现在就买!”
  
  秦艳娇没有料到这个客户居然能抢到主动权,她不可能记得每一套房源的价格,更不可能知道段小明算的价格是多少。
  
  好比底价是90万,段小明现在算92万,她如果报最低94万,岂不闹了笑话?
  
  也不能一开口就说90万,如果客户还想优惠,怎么破局?
  
  消费者心理学是一门学科,客户的砍价心理必须被满足,否则很难成交。
  
  何况这买房子不是买白菜,房子关系到一家人几十甚至上百年的生活,仔细对比,慎重考虑和反复砍价在所难免。
  
  好在秦艳娇知道该如何处理,她扫了一眼前台坐着的几位,心生一计,客气的回答:“好的先生,您稍等一会,我需要核查一下系统最低价,您稍等,我马上回电话过来。”
  
  不给唐先生继续说话的机会,她就直接果断干脆的挂了电话。
  
  挂完电话,她在前台挑了两位组员,简单交代几句,然后刻意按下蓝牙无线耳机的对讲键,叫两人一人拿着户型图去问段小明现在在算哪一套,另外一人过去拍段小明算价单。
  
  她的指令,段小明在蓝牙耳机里自然听到了。
  
  他不动声色,没有去触碰自己的蓝牙耳机。
  
  秦艳娇其实也可以直接命令段小明把价格发给她,但这样如果出现一丝差错引起客户多疑,那就适得其反。
  
  所以她想得更稳妥,让组员去打个配合。
  
  两位同事出场,一位特意跑来问段小明算哪一套。
  
  段小明大大方方的说:“7栋1102。”