蒜苗小说 > 玄幻奇幻 > 我有一本卖房宝典

第二十八章 宝典第二篇:销冠思维

推荐阅读: 退休勇者与他的酒店女仆们网游之诸侯争霸绝世龙帅反派封神榜这个刺客有毛病英雄无敌大宗师红楼镇北公重生后我被摄政王逼着养崽回到民国二十年金榜题名时,才发现妻子是三圣母这个男人过于优秀暗之路天外九洲录boss滚远点林以薰他从末世来诸葛大力想当我女友叶峰苏梦涵我在仙界学物理修仙!我的增益状态没有时限斗罗之挂机成神文武天骄有我无敌理科学霸的三国家有蛮妻,总裁的蚀心荤宠我的九个师姐都是大佬绝宠辣妈之隐婚厚爱江湖豪门互为守望医路花途重生青云路刀危九天余乾网游之我的领主是重生者重生之书女无敌无限虐杀进化你是我戒不掉的甜秦朝乔颖玉世转千秋与你共赏落日余晖求道武侠世界我在异界捡功法乔振宇张雨婷乱世龙腾透视仙医最强剑客系统种田刷钱燃烧的烈焰使我曾嫁给你,想到就心酸农门医妃:王爷该吃药了欢喜田园,彪悍小娘子焚星烈帝清酌壹世彼岸梦青青公子请低调某科学的流体掌控不灭钢之魂医鸣惊仙林天秦媛从赠送机缘开始的斗破绝品小神医和沈大佬订婚以后和校花合租的日子酒娘子言禁飞我在崩坏开餐馆空想之拳在团宠文里做反派小可怜科学家闯汉末夏阳薛小婵修仙从第三次转生开始快穿有毒:霸气宿主,要逆天!秦探剑河录三国之生化狂人重生之林以宣主公我不想加班我真不是曲爹重生1994之足坛风云重生军婚之肥妻翻身最强大神主系统娱乐大明星养成系统四合院:从傻柱邻居开始打穿星河从加点开始绝代雄豪拯救全球荒天神帝我在五代闯天下和霍律师打离婚官司,她赢了梦九轮回陈凡周玉婷全能弃少在都市玄幻:开局签到燕云十八骑龙裔的轨迹明末锦绣校草是女生:高冷男神,撩上瘾!玄幻:开局签到燕云十八骑长剑遮天请叫我超人吧重生豪门大小姐秦天苏酥神王我的冷傲总裁老婆反派大佬让我重生后救他权柄:爱在征途公主翻身:妖孽排排站神花洛重生后,我颠覆了渣男的江山!末世之王医者为王这人间体不当也罢科技:量子霸权首相私宠:娇妻快到怀里来亮剑之第一神射为两斤牛肉九品九道混在末世当咸鱼遮天之人王无耻宗主系统叶洛变身之情缘盛世谋臣
见段小明调侃自己,吴小沫内心深处冒出一丝抵触。
  她没接段小明的梗,转身说:“赶紧去开会吧。”
  段小明见她不接自己的梗,估计她可能不喜欢自己开这种玩笑。
  作为一个新世纪的年轻人,这点眼力见还是有的。
  不过,现在的年轻人呀,撩骚又不是真的喜欢谁,也不是真的多痞,就是玩儿。
  “怕抢不过也别板着脸嘛,大不了我把被子让给你!”
  哎呀,多大个事,开个玩笑又不会怀孕。
  大家同是90后,又不像80后那么压力大苦瓜着脸和70后接受的教育太红那么正派。
  “姐姐我大方,被子就全送给你了,不过我想说,低俗不是幽默,如果你要想拿幽默跟人沟通,特别是以后跟客户沟通,可以多学学销售心理学,因为很多时候,不一定要幽默,特别是不需要低俗。”
  吴小沫停下脚步转过头说。
  她尽量让自己表情柔和,语气温婉。
  毕竟,上份工作就是吃了关系户的亏,这一份工作虽然决定化被动为主动,但是撩骚,自己不喜欢。
  而且这种级别的对话,不成熟,太low。
  现在自己这样错开话题,既接了茬,不得罪他,也不显得自己喜欢开低俗玩笑太随便。
  加油,小沫!
  你总要试着跟这些所谓的关系户友好相处的,不能老甩冷脸。
  何况这个关系户高大英俊。
  虽然他吊儿郎当、嬉皮笑脸、冲动、浪骚,但是这些跟自己没有关系,反正自己只要跟他保持友好关系就可以,最好是在他需要帮助的时候雪中送炭或鼎力相助,比如今天这样做,就可以了。
  “咦,低俗不是幽默这句话怎么那么熟悉呢?还有销售心理学,这个东西,宝典里也有写。”
  听见吴小沫这么说,段小明心里嘀咕着,同时拿出卖房宝典。
  他快速翻到宝典开篇部分,里面有一句:“幽默不是低俗,低俗也不是幽默,要用让人会心一笑的语句来活跃气氛,而不是讲低俗的笑话,幽默是结合语境的一种艺术。”
  又快速翻到宝典中间写着销售心理学的部分,这一部分他看过——说“路过”可能更合适,他“路过”这一部分知识两三遍,上面太多知识点和案例,他每一次浏览都像是反刍动物囫囵吞枣,整个整个的吞进肚子里存着,根本没有反刍细嚼。
  不过胜在年轻,记忆力还算活跃,他多少记得一些内容。
  比如销售心理学还分客户心理学、价格心理学、卖点心理学、服务心理学等等。
  价格心理学那一部分写着:“顾客要的不是便宜,因为他们也不知道到底便宜不便宜,他们要的是感觉自己占到了便宜。”
  还写着:“不要跟客户争论价格,价格永远都有人嫌贵,而是要跟愿意购房的客户讨论价值。”
  服务心理学写着:“没有不好的顾客,客户永远是对的,因为他要买他喜欢的产品,所以,只有不好的服务,服务不好,再好的产品也难卖出去。”
  诸如此类,他依稀记得。
  当然还有狗哥熟悉的笔迹:“心理学就是玩一个博弈,买卖过程犹如相亲过程,千万不能靠勾引,也别想玩心机,得坦诚!”
  这倒是实话,不算狗。
  “我们卖房时谈心理学,殊不知客户买房时也在玩心理学,千万不要认为自己聪明客户傻,狙击手瞄准目标还得看风向,所以,心理学只能解决一部分难题,真正要想战无不胜,就得有销冠思维。”
  咦?
  怎么心理学谈到销冠思维了?
  段小明继续快速看着。
  狗哥的笔迹潦草,他习惯了也能快速浏览。
  “所以,小狗我不太赞成心理学谈单法,我们应该……”
  “喂,你去不去参加小组会议?”
  看见段小明坐在原地翻阅笔记本似乎不打算动了,吴小沫催问。