建设中的城市，总是给人一种乱糟糟的感觉，这并非是城市缺乏活力，而是因为过时的东西太多了，都需要淘汰掉。就像是宋子文从车窗里看到的那座牌坊，斑驳的痕迹诉说着岁月的沧桑，这些旧东西就该被推到。
现如今是大机器的时代，这种古旧的东西，没有了以前尊贵的身份，甚至拦在道路上很碍眼。
这仅仅是他个人的看法，而非包括所有人的看法。宋子文来宁波才不到半个月，可他已经被这座城市吸引住了。他甚至担心如果王学谦要调动他的工作，他是否舍得离开这座城市。这种感情并非是对于文化风俗的喜欢，而是他认识到宁波是让他获得人生理想和自我实现的一片宝地。
想法和他完全不一样的是他的妹妹，宋三小姐。相比浙江的其他城市，她更加喜欢杭州，尤其是王学谦名下的张园，那座占地几百亩，以湖光山色为特点的度假园林。很难想象，那片从西湖引来的湖水，倒映着那一方山，那一片云。山不动，水不动，但景在变。人在其中，仿佛置身在仙境一样。
这让她内心还是很羞涩地震动了一下，她从小生活在外婆家，那座曾经在江南小县城很出门的府邸，内史第。可是品级从七品的内史，也不可能修建起来气势如虹的大宅院，只是比周围低矮的民居看上去像样一些罢了。
根本就没有豪门望族的气势，说到底，宋三小姐还是有点小虚荣的。直到她走进了张园，才发现原来豪门的生活应该是这样的，在路边根本看不到宅院的样子，而在在院里，就是走一圈就能当成饭后散步，这等气势根本就不是小门小户能够积攒起来的。
相比杭州，宁波还是有让她感觉有点意思的地方。
比如这里的女孩子比上海的更加传统，基督教名义创办的女子社团也几乎看不到。而闺阁内的少女，懵懂地想要知道外面的世界……
这让宋三小姐非常享受那种被注视和敬仰的感觉，仿佛自己的整个人生都已经升华了。
兄妹俩一个开朗，一个内敛，不过似乎掉了个个而已。
宋子文的性子属于有点闷的那一种，当然面对生人，性格过于活络的人恐怕也不会讨人喜欢。来到王学谦的府邸，感受到了特权带来的好处的同时，也感觉到那种无法推卸的责任。
做得好，受到拥护，那是自然的；做不好，墙倒众人推。这个位子很不好坐，在民国的政坛，常青树这种生物几乎是绝迹了，民国的这十几年之中，政坛的动荡几乎是一两年就要大清洗一次。处在这样的格局之中，加上王学谦的年龄并不大，很难想象一旦外部局势出现翻天覆地的变化，王学谦将何去何从。在他胡思乱想的时候，王学谦倒是出来了。
两人之间用不着客套，直接去书房议事，对于宋子文来说，那块地是他接任市长以来，最为严峻的实际问题。处理不好，他将威信大失，所以开口的时候显得有点迫不及待：“子高，今天陪同胡佛去工业区参观的时候，有一块地让胡佛觉得很疑惑。因为这块地……”
当宋子文说工业区，地块的时候，王学谦就已经知道了他想要问什么。只不过宋子文是借用了胡佛的嘴将自己的问题问了出来，他笑着打断了宋子文的问话：“这块地我知道。”
“你知道！”
要说之前的宋子文还有点迫切地关心，这时候却有种假装出来的恍然，原本一个老实人，也变成了演员。这让王学谦心头颇为感慨，政坛锻炼人啊！
连宋子文这种说句假话都要琢磨半天，心里忏悔一晚上的主，在政坛的大染缸里，竟然扑腾了两下，就学会说瞎话了。这可政坛让一个个老实人都变坏了。
说胡佛关注工业区的那片空白的地块，对方好奇倒是可能的，可要说是关注，还不至于。最多也是看到了问一问，因为按照普通人的反应来说，这应该是常理。
不过，王学谦也没有和宋子文兜圈子的打算，只是眼神之中看着宋子文，还好，仿佛被看穿了把戏的小孩子，宋子文虽然演的很好，但是眼神躲闪的样子，心里依然会心虚：“我当然知道，其实那块地是我让人留下来的。”
“你让人留下来？”宋子文诧异地看着王学谦，对方是什么人他太清楚不过了。
要是别人因为一块价值万金的土地心动，他也会觉得理所当然。可是王学谦对钱已经没有需求了啊！那块地再重要，能比宁波的货运火车站更有潜力？
而别说宁波货运火车站了，就连整个沪宁铁路、沪甬铁路，都是属于王学谦名下的产业。他真要是为了一块地，做的吃相如此难看，肯定并不是为了自己。宋子文在心里已经给王学谦辩解起来了，不是那块地价值不高，而是对王学谦来说九牛一毛。
等着解释的宋子文很快就从王学谦的口中得到了解释：“别看宁波现在发展很好，可是有一个关键的问题不解决，宁波是没有什么发展潜力可言的。小规模的机械加工，五金配件，甚至灯泡、仪表，铸造这些产业都需要一个核心产业的支撑，可是宁波没有。别说宁波没有，就连整个民国都没有。”
宋子文倒吸一口冷气，继续听王学谦说：“上海的江南制造局其实有一点核心产业的影子了，机械局、枪炮局、船务局……这些产业如果都能获得长期稳定的订单，制造局将成为一个亚洲最大的军用、民用船舶制造基地。可是订单不足，尤其是在甲午之后，清政府根本无力支撑海军衙门的庞大费用，还要购买新军舰用来补充全军覆没的北洋舰队，导致这家有希望跻身世界一流企业的联合工厂，最终不得不面临无法开工的窘境。”
“宁波有一个船舶修理厂，但站在我的角度，宁波发展船舶工业太落后了一些。这不是说技术上，技术上有一定的原因，而是时间上。船舶工业的发展是需要十几年，二三十年，才能看到最终结果的。如果清廷的海军一直能够获得财政上的支持，福建、江宁、上海、广州的造船厂就能通过政府订单完成从无到有的工厂建设，最后发展成为一个相对稳定和庞大的产业群。”
“可惜，一场战场，一个处处不合时宜的官僚体系，导致了原本能够给华夏带来希望的发展契机，最后失之交臂。而且核心产业能够带动周围一批制造业工厂和企业的生存，并带来巨大的发展机遇。所以，在工业区设立之初，我就告诉当时朱葆三市长工业区北区的那片地，大概有三千多亩地将留下来不要开发，等待启动核心产业区。”