夏天向港府展示的科研成果，均处于初期试验阶段，暂时还不足以进行商业推广。如果要正式大规模使用，恐怕还需要两三年时间。
但是，这些技术已经足以震撼港府官员，让他们惊讶的根本合不拢嘴了。
因此，在亲身见证过天下科技的技术水平后，港府官员都打消了疑虑，并一致同意将数码港的兴建计划交给夏天。
夏天随后先期投资一百亿港币，建设数码港。而整个数码港的总投资，预计会达到一百五十亿港币。
另外，港府将支援十亿港币，用于数码港的地基建设。这样的话，夏天只需要出一百四十亿港币就够了。
而作为回报，他能够获得价值七十六亿港币的南区土地一块。据天下地产旗下的项目部规划，这块土地足够建成三千套住房。
以每套住房两千万的价格计算，夏天的收入将高达六百亿港币。即便排除建筑成本，也有超过一百五十亿港币的利润，绝对是一个获利颇丰的大工程。
而且天下地产击败一众香港知名地产公司，甚至国际知名地产巨头，也让它的名气大大提升，蜚声海外。
也因此，天下地产在中标之后，股价立刻上扬了百分之二十。
……
对于天下地产的中标，夏天只是一时欣喜而已。
因为中标数码港只是他计划的开始，未来数码港建设成功之后的发展，才是他最关心的事情。
如果数码港将来能够发展成为美硅谷一样的高科技园区，那夏天的努力就真的没有白费。
但是如果数码港最后的发展，像前世一样，基本沦为了一个炒概念的地产项目。除了地产商赚钱之外，其他什么成绩都没有出来，那就没什么值得高兴的了。
香港未来的经济还是会被地产商和银行家掌控，整个城市的发展还是会逐渐的失去活力，逐渐萎缩，直至默默沦为二线城市。
所以为了让数码港早出成绩，夏天决定在数码港建成之前，就先在香港发展数码产业，打下基础。
这样一来，两年之后，香港的数码产业有了一定的规模，有了一定的基础。数码港也刚刚好正式落成。
到那时，数码产业顺利移入数码港。数码产业在数码港提供的优异的创业环境中，就可以茁壮成长。而数码港一开始就有了这些已经上规模，上轨道的数码公司，那对它未来的发展也是大有益处的。
这就像种大棚一样。先在其他地方培养幼苗，等秧苗长成之后再移入棚内。这样一来，既节省时间，又提高效益。
……
而对于香港发展数码产业，夏天也有自己的规划。
香港其实不适合发展互联网公司，哪怕它的技术再先进，再完美，也不适合发展。
原因很简单，香港的人口数量太低，根本不足以支撑起一家规模庞大的互联网公司。